海南省 

 海口市紅城湖棚改片區(qū)C20-1地塊掛牌出讓 采用裝配式建筑實(shí)施

經(jīng)?？谑腥嗣裾鷾?zhǔn)，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局決定將市紅城湖棚改片區(qū)C20-1地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，本次掛牌出讓的?？谑屑t城湖棚改片區(qū)C20-1地塊位于?？谑屑t城湖棚改片區(qū)，土地面積13463.55平方米 ，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（含30%商務(wù)金融用地），土地出讓年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、商務(wù)金融用地40年 。目前地塊安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物已清表、土地權(quán)利清晰、無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃條件明確、土壤無(wú)污染，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的條件。C20-1地塊規(guī)劃條件如下：用地性質(zhì)為居住商務(wù)混合用地（R2/B2），其中商務(wù)設(shè)施建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例不低于30%,用地面積13463.55平方米，容積率≤4.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤150米（住宅≤80米），綠地率≥25%。

特別約定：該項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑實(shí)施，單體裝配率不得低于50%。按海口市住建局海住建施[2020]488號(hào)文要求執(zhí)行。

 ?？?/span>4.11億元出讓1宗安居型商品住房用地將采取裝配式建造

10月12日下午，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局成功掛牌出讓一宗安居型商品房項(xiàng)目的國(guó)有建設(shè)用地，土地面積為30511.34平方米(合45.77畝)。經(jīng)競(jìng)價(jià)，最終由北京北辰地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以成交價(jià)為41101萬(wàn)元成功競(jìng)得。

本次掛牌出讓的用地，位于海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱路東側(cè)長(zhǎng)秀片區(qū)E1001-1地塊，土地面積為30511.34平方米(合45.77畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年，容積率≤3.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤80米，綠地率≥40%。該宗地用于安居型商品房項(xiàng)目。

據(jù)了解，該宗地將采取裝配式建造，住房單套建筑面積原則以100平方米以下為主，最.大不超過(guò)120平方米；地塊內(nèi)需配建12班幼兒園，用地面積不小于2700平方米。建成后，無(wú)償移交海口市政府指定的相關(guān)部門；銷售限定價(jià)格為建筑面積不高于12000元/平方米。裝修標(biāo)準(zhǔn)建議為1200元/平方米；銷售對(duì)象為符合相關(guān)規(guī)定條件的?？谑芯用瘛⒁M(jìn)人才以及基層教師和醫(yī)務(wù)人員。

 ?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(56[2020]56號(hào))

10月28日，經(jīng)?？谑腥嗣裾鷾?zhǔn),?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：A0302-A宗地總面積：4183.43平方米宗地坐落：海口市美安科技新城

出讓年限：50年容積率：大于或等于0.8并且小于或等于2建筑密度(%)：大于或等于35

綠化率(%)：小于或等于20建筑限高(米)：小于或等于24

該宗地項(xiàng)目建設(shè)采用裝配式建造，應(yīng)符合裝配式建筑相關(guān)規(guī)定，具體按照市住建局要求執(zhí)行。

 安徽省 

 安徽蕪湖這一地塊擬定10月16日開(kāi)拍！全部采用裝配式！

據(jù)蕪湖市自然資源和規(guī)劃局發(fā)文消息：于2020年10月16日以拍賣方式出讓鏡湖區(qū)站北路1#地塊(2017號(hào)宗地）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

地塊位置示意圖

地塊臨蕪湖火車站、汽車站，弋江路、赤鑄山路等城市主干道環(huán)繞，坐擁輕軌2號(hào)線，交通便利，急速暢達(dá)都市繁華。緊鄰?fù)√凉珗@、神山公園、赭山公園等景觀資源，環(huán)境優(yōu)美；周邊保利、信達(dá)、偉星等房企布局成熟項(xiàng)目，鏡湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、偉星星立方等成熟商業(yè)配套近在咫尺，地塊區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，綜合生活配套設(shè)施齊全。

公開(kāi)公告顯示，競(jìng)得地塊的企業(yè)：

該地塊建筑工程須全部采用裝配式建筑技術(shù)建造在該地塊建設(shè)的所有商品住宅房由政府采用限價(jià)回購(gòu)的方式全部進(jìn)行回購(gòu)，回購(gòu)單價(jià)為7500元/平方米。

 陜西省 

 中天美好摘高新中央創(chuàng)新區(qū)91畝優(yōu)質(zhì)宅地 裝配率不低于20%

10月10日，中天美好集團(tuán)有限公司（中天美好）溢價(jià)摘得高新中央創(chuàng)新區(qū)1宗91畝優(yōu)質(zhì)宅地，成交總價(jià)款172161萬(wàn)元，溢價(jià)率49.45%，折合土地單價(jià)2751萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)14737元/m2。

宗地內(nèi)配建一座占地面積5240㎡、建筑面積3150㎡的公辦幼兒園，建成后無(wú)償移交；宗地配建公租房，可繳納費(fèi)用異地配建。

地塊信息：

該宗地位于高新區(qū)韋斗路以南、規(guī)劃九路以西、規(guī)劃十五路以北，地籍編號(hào)為GX3-18-27，規(guī)劃建筑面積169120m2，凈用地面積90.611畝，用地性質(zhì)為住宅用地，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，規(guī)劃容積率不大于2.8。

特別約定：

宗地采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，裝配率不低于20%。

宗地內(nèi)住宅實(shí)行全裝修成品交房，具體按《西安市推進(jìn)住宅全裝修工作實(shí)施意見(jiàn)》相關(guān)要求執(zhí)行。

 西安市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓 宗地建造裝配率為30%

 經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn),西安市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：LT24-（55）-48

宗地總面積：28151.47平方米

宗地坐落：臨潼區(qū)北田街辦，東鄰秦王一路、西鄰規(guī)劃路、南鄰渭水二路、北鄰渭水三路

出讓年限：40年

容積率：大于或等于1.2并且小于或等于3

建筑密度(%)：小于或等于50

該宗地采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)，且裝配率為30%。

 渭南市掛牌方式出讓 2(幅) 地塊 均要求裝配式建造方式

 經(jīng)渭南市人民政府批準(zhǔn),渭南市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：L2020-04宗地總面積：59886.63平方米宗地坐落：鹵陽(yáng)湖開(kāi)發(fā)區(qū)天鹵湖北側(cè)

出讓年限：70年容積率：大于或等于1.2并且小于或等于1.9建筑密度(%)： 

綠化率(%)：建筑限高(米)：

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

保證金：3145萬(wàn)元估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)6105620BA0202

起始價(jià)：4492萬(wàn)元加價(jià)幅度：50萬(wàn)元

備注：1.該宗地按照渭南市人民政府辦公室《關(guān)于加快裝配式建筑發(fā)展的通知》（渭政辦函[2020]38號(hào)）要求,采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè),且裝配率不低于20%。2.該宗地出讓年限住宅70年(配套商業(yè)40年)

宗地編號(hào)：L2020-05宗地總面積：87726.57平方米宗地坐落：鹵陽(yáng)湖開(kāi)發(fā)區(qū)天鹵湖北側(cè)

出讓年限：70年容積率：大于或等于1.2并且小于或等于1.9建筑密度(%)： 

綠化率(%)：建筑限高(米)：

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

保證金：4606萬(wàn)元估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)6105620BA0205

起始價(jià)：6580萬(wàn)元加價(jià)幅度：50萬(wàn)元

備注：1.該兩宗地按照渭南市人民政府辦公室《關(guān)于加快裝配式建筑發(fā)展的通知》（渭政辦函[2020]38號(hào)）要求,采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè),且裝配率不低于20%。2.該宗地出讓年限住宅70年(配套商業(yè)40年)

 江蘇省 

 起拍價(jià)84.65億，南京再掛9幅地！均要求裝配式建筑面積比例為100%

11月1日下午，南京土地市場(chǎng)網(wǎng)掛出9幅地塊。本次掛出的9幅具體地塊信息如下：

1、NO.2020G85地塊為玄武區(qū)徐莊高新區(qū)東來(lái)路以東、紫氣路以北地塊，東至蘇中路，南至紫氣路，西至東來(lái)路，北至蘇寧大道。

出讓面積：28424.27㎡；出讓年限：商業(yè)40年；規(guī)劃用地性質(zhì)：B1商業(yè)用地；

容積率：Far≤2.6掛牌出讓起始價(jià)1.65億元，未設(shè)最.高限價(jià)

G85地塊出讓條件：該地塊裝配式建筑面積比例為100%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥40%，本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

2、NO.2020G86地塊為江寧區(qū)牛首山風(fēng)景區(qū)中部03-20地塊，東至寧丹路，南至現(xiàn)狀，西至現(xiàn)狀，北至現(xiàn)狀。

出讓面積：161741.34㎡；出讓年限：商業(yè)40年；規(guī)劃用地性質(zhì)：B1商業(yè)用地；容積率：Far≤0.5掛牌出讓起始價(jià)4.45億元，未設(shè)最.高限價(jià)

G86地塊出讓條件：該地塊裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，建筑單體預(yù)制裝配率不低于40%。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

3、NO.2020G87地塊為江寧區(qū)麒麟街道智匯路以南、光華路以東地塊，東至滄波門南街，南至東麒路，西至光華路，北至智匯路。

出讓面積：50881.89㎡，單獨(dú)出讓地下：1762.96㎡出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年；規(guī)劃用地性質(zhì)：Rb商住混合用地、Bb商辦混合用地；容積率：3.0起拍總價(jià)9.8億，起拍樓面價(jià)6420元/㎡最.高限價(jià)11.7億元，最.高樓面限價(jià)7665元/㎡毛坯房銷售限價(jià)：26000元/㎡

G87地塊出讓條件：該地塊內(nèi)裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥40%，住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

4、NO.2020G88地塊為浦口區(qū)頂山街道浦烏路以南、珍珠街以西地塊，東至浦合路，南至盛泉新城，西至珍珠花苑，北至寧烏公路。

出讓面積：100977.62㎡單獨(dú)出讓地下：1068.49㎡出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年；規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地、Rb商住混合用地、Bb商辦混合用地；綜合容積率：2.11起拍總價(jià)27.2億，起拍樓面價(jià)12766元/㎡最.高限價(jià)32.6億元，最.高樓面限價(jià)15301元/㎡毛坯房銷售限價(jià)：28000元/㎡

G88地塊出讓條件：該地塊內(nèi)裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于40%，住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

5、NO.2020G89地塊為六合區(qū)雄州街道六合大道以西、雄州西路以南地塊，東至六合大道，南至現(xiàn)狀，西至龍池路，北至雄州西路。

出讓面積：119473.24㎡ 單獨(dú)出讓地下：23595.91㎡

出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年；

規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地、Bb商辦混合用地；

綜合容積率：2.78

起拍總價(jià)15億，起拍樓面價(jià)4516元/㎡

最.高限價(jià)18億元，最.高樓面限價(jià)5419元/㎡毛坯房銷售限價(jià)：19800元/㎡

G89地塊出讓條件：該地塊要求裝配式建筑面積比例100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥40%，住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

6、NO.2020G90地塊為六合區(qū)雄州街道園林西路以北、北外街以東地塊，東至八百路，南至園林西路，西至北外街，北至教育西路。

出讓面積：37037.80㎡

出讓年限：住宅70年；

規(guī)劃用地性質(zhì)：R21住宅用地；

容積率：1.0＜Far≤2.0

起拍總價(jià)5.1億，起拍樓面價(jià)6885元/㎡

最.高限價(jià)6.1億元，最.高樓面限價(jià)8235元/㎡毛坯房銷售限價(jià)：16350元/㎡

G90地塊出讓條件：地塊要求裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率不低于40%，住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

7、NO.2020G91地塊為六合區(qū)雄州街道龍池路以南、文春路以北地塊，東至古棠大道，南至文春路，西至王橋路，北至龍池路。

◎G91地塊位置圖

出讓面積：27186.18㎡

出讓年限：住宅70年；

規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地；

容積率：1.0＜Far≤2.0

起拍總價(jià)4.35億，起拍樓面價(jià)8000元/㎡

最.高限價(jià)5.2億元，最.高樓面限價(jià)9564元/㎡毛坯房銷售限價(jià)：17850元/㎡

G91地塊出讓條件：該地塊內(nèi)裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于40%，住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

9、NO.2020G93地塊為棲霞區(qū)棲霞街道工農(nóng)路以西10#西側(cè)地塊，東至規(guī)劃觀江路，南至規(guī)劃水泥廠路，西至規(guī)劃湛墅路，北至規(guī)劃江南路。

◎G93地塊位置 圖源 江蘇土地

出讓面積：21897.02㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地容積率：1.0＜Far≤1.7地塊起拍總價(jià)5.4億元，起拍樓面價(jià)14506元/㎡最.高限價(jià)6.4億元，最.高樓面限價(jià)17193元/㎡毛坯房銷售限價(jià)24500元/㎡

G92、G93地塊出讓條件：該地塊內(nèi)裝配式建筑面積比例100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

 內(nèi)蒙古 

 包頭市以掛牌方式出讓 3(幅) 地塊 要求裝配式建筑規(guī)模為總規(guī)模的15%

10月23日，經(jīng)包頭市人民政府批準(zhǔn),包頭市公共資源交易中心決定以掛牌方式出讓 3(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

地塊一：

宗地總面積：92901.98平方米。宗地坐落于九原區(qū)青山路以南、茂名安路以東、天冀路以北。出讓年限70年。

該宗地出讓用途為城鎮(zhèn)住宅用地其他商服用地（不超過(guò)10%），規(guī)劃用途為居住兼容商業(yè)（商業(yè)兼容比例≤10%）；建筑限高小于等于80米、東北角陰影部分50米-80米，裝配式建筑規(guī)模為總規(guī)模的15%。

地塊二：

宗地編號(hào)：[2020]1602宗地總面積：69808.06平方米宗地坐落：九原區(qū)110國(guó)道以南、春熙路以東

出讓年限：70年容積率：大于1并且小于或等于2.3；建筑密度(%)：小于或等于25；綠化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于80

該宗地出讓用途為城鎮(zhèn)住宅用地其他商服用地（不超過(guò)10%），規(guī)劃用途為居住兼容商業(yè)（商業(yè)兼容比例≤10%）；建筑限高小于等于80米、東北角陰影部分50米-80米，裝配式建筑規(guī)模為總規(guī)模的15%。

地塊三：

宗地編號(hào)： [2020]1603宗地總面積：94005.53平方米宗地坐落： 九原區(qū)110國(guó)道以南、雍熙路以西

出讓年限：70年容積率： 大于1并且小于或等于2.3；建筑密度(%)： 小于或等于25；綠化率(%)： 大于或等于35；建筑限高(米)： 小于或等于80

該宗地出讓用途為城鎮(zhèn)住宅用地其他商服用地（不超過(guò)10%），規(guī)劃用途為居住兼容商業(yè)（商業(yè)兼容比例≤10%）；建筑限高小于等于80米、西 北角陰影部分50米-80米，裝配式建筑規(guī)模為總規(guī)模的15%。

 河北省 

 灤州市以拍賣方式出讓1(幅) 地塊 裝配式建筑面積不低于總建筑面積10%

10月24日，經(jīng)灤州市人民政府批準(zhǔn),灤州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

1、該宗地規(guī)劃用途為二類居住用地，宗地總面積為41221平方米，本次出讓面積為38671平方米。建筑面積如達(dá)到6萬(wàn)平方米以上（分期建設(shè)的項(xiàng)目按總建筑面積核算），裝配式住宅建筑面積不低于總建筑面積的10%，裝配式住宅配建比例不低于30%；商業(yè)建筑面積比例不得超過(guò)地上總建筑面積的10%；項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置幼兒園一處，占地面積不小于1800平方米，建筑面積不小于1200平方米。此外，依據(jù)市政府關(guān)于碧桂園項(xiàng)目公共配套建筑及幼兒園建設(shè)的請(qǐng)示批件，該宗地內(nèi)需配建碧桂園項(xiàng)目的公共設(shè)施配套用房1400平方米[其中幼兒園（建筑面積900平方米，用地面積不小于750平方米）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積150平方米、室內(nèi)文化活動(dòng)站建筑面積200平方米、社區(qū)服務(wù)中心建筑面積150平方米]，灤縣古城碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已繳納的400萬(wàn)作為上述配套公建的建設(shè)資金。

 廣東省 

 深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局掛1(幅) 地塊 落實(shí)裝配式建筑設(shè)施要求

11月9日，經(jīng)深圳市人民政府批準(zhǔn),深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局決定以掛牌方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：T207-0054宗地總面積：8176.88平方米宗地坐落：南山區(qū)白石路、深灣二路交匯處東南角；出讓年限：30年容積率：小于或等于6建筑密度(%)： 

出讓宗地項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)應(yīng)按照《深圳市裝配式建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2018-2020）》落實(shí)裝配式建筑設(shè)施要求。

出讓宗地項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)結(jié)合《深圳市海綿城市建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃及實(shí)施方案》《深圳市海綿城市規(guī)劃要點(diǎn)和審查細(xì)則》落實(shí)海綿城市相關(guān)要求。

 廣東|廣州30.18億成交兩宗地塊 須采用裝配式建筑的建造方式

12月1日，廣州出讓位于荔灣、白云區(qū)的2宗地塊，總起始價(jià)為25.18億元，總成交價(jià)30.18億元。其中一宗宅地由廣州星置華南投資發(fā)展有限公司以24.34億元摘得，溢價(jià)率約26%。天眼查信息顯示，該公司為深圳星河地產(chǎn)集團(tuán)全資控股公司。

據(jù)悉，廣州星置華南投資發(fā)展有限公司拿下的地塊為荔灣區(qū)金橋地塊（AF010136地塊），位于芳村大道西北側(cè)，北接珠江，為二類居住用地，宗地面積6.02萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積不超過(guò)7.24萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)19.34億元，最.高限制地價(jià)為28.04億元。根據(jù)要求，該宗地競(jìng)得人均須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%。

 福建省 

 泉州市國(guó)土資源局臺(tái)商投資區(qū)分局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

宗地編號(hào)：S2020-10宗地總面積：81129平方米宗地坐落：泉州臺(tái)商投資區(qū)東園鎮(zhèn)群青村與百崎回族鄉(xiāng)后海村和張坂鎮(zhèn)侖前村

出讓年限：70年容積率：大于1并且小于或等于2.55；建筑密度(%)：小于30綠化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于80

相關(guān)要求說(shuō)明：1.地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按泉臺(tái)規(guī)〔2020〕68號(hào)文執(zhí)行。宗地內(nèi)需配套建設(shè)的幼兒園統(tǒng)籌配建在周邊地塊(百崎湖東片區(qū)范圍內(nèi)), 具體統(tǒng)籌配建方案由競(jìng)得人與泉州臺(tái)商投資區(qū)教育主管部門銜接。

宗地須嚴(yán)格執(zhí)行《泉州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（泉臺(tái)管辦〔2017〕275號(hào)）及泉州市裝配式建筑相關(guān)規(guī)定，總建筑面積2萬(wàn)平方米以上的商品住房項(xiàng)目中裝配式建筑面積要達(dá)20%以上。

 河南省 

 三門峽市掛牌出讓1(幅)地塊按照不少于20%的配建比例建設(shè)裝配式建筑

11月12日，經(jīng)三門峽市人民政府批準(zhǔn),三門峽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：411200555，宗地總面積：35824平方米，宗地坐落：崤山西路南、草堂路西，出讓年限：70年，容積率：大于1并且小于或等于2.9，建筑密度(%)：小于或等于25；綠化率(%)：大于或等于35建筑限高(米)：大于或等于-10并且小于或等于80。

根據(jù)三門峽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局來(lái)函要求：按照《三門峽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)三門峽市大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施方案的通知》（三政辦〔2018〕42號(hào)）文件要求，到2020年底，全市裝配式建筑（裝配率不低于50%）占新建建筑面積的比例達(dá)到20%，政府投資或主導(dǎo)的項(xiàng)目達(dá)到50%。明確要求，2020年起，總建筑面積5萬(wàn)平方米以上的新建商品住宅項(xiàng)目?jī)?yōu)先采用裝配式建筑技術(shù)。2020年落實(shí)不少于20%的裝配式建筑用地。因此，應(yīng)按照不少于20%的配建比例建設(shè)裝配式建筑。

 山東省 

 泰安市掛出2(幅)地塊 裝配式建筑面積均不低于地上總建筑面積的30%

經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn),泰安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 2(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：2020-25，宗地總面積：53382平方米，宗地坐落：該宗地位于東岳大街西段路北。北至環(huán)山路，南至規(guī)劃一街，西至大官莊路，東至規(guī)劃三路。出讓年限：70年容積率：大于1并且小于或等于1.1。

2020-25號(hào)、2020-26號(hào)地塊應(yīng)用裝配式建筑面積均不低于地上總建筑面積的30%。

宗地編號(hào)：2020-26宗地總面積：47072平方米宗地坐落：該宗地位于東岳大街西段路北。北至規(guī)劃一街，南至東岳大街，西至大官莊路，東至規(guī)劃三路。

出讓年限：70年容積率：大于1并且小于或等于1.1

2020-25號(hào)、2020-26號(hào)地塊應(yīng)用裝配式建筑面積均不低于地上總建筑面積的30%。

 濱州市沾化區(qū)掛牌出讓一地塊 建筑單體裝配率不低于50%

11-27，經(jīng)濱州市沾化區(qū)人民政府批準(zhǔn),濱州市沾化區(qū)自然資源局決定以掛牌 方式出讓 4(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：2020-ZH54，宗地總面積：109747平方米宗地坐落：富橋路以北、劉彥虎村以西，出讓年限：70年；容積率：大于或等于1.6并且小于或等于2；建筑密度(%)：小于或等于20；綠化率(%)：大于或等于35。

2020-ZH54地塊須符合裝配式建筑建設(shè)要求，裝配式建筑面積占該項(xiàng)目地上總建筑面積的比例應(yīng)不低于25％，建筑單體裝配率不低于50%。具體配建要求詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的意見(jiàn)》（濱建建字[2020]37號(hào)）。

 青島市城陽(yáng)區(qū)拍賣出讓2(幅)地塊 要求采用裝配式建筑

 經(jīng)青島市人民政府批準(zhǔn),青島市城陽(yáng)區(qū)自然資源局決定以拍賣方式出讓 2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：QDCYP-2020-24-1，宗地總面積：33935平方米宗地坐落：城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道祥陽(yáng)路北、青新高速東

出讓年限：70年容積率：大于1并且小于或等于2建筑密度(%)：小于或等于20；綠化率(%)：大于或等于35。

宗地編號(hào)：QDCYP-2020-24-2，宗地總面積：13515平方米宗地坐落：城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道祥陽(yáng)路北、青新高速東

出讓年限：40年容積率：大于1.5并且小于或等于2.2建筑密度(%)：小于或等于35；綠化率(%)：大于或等于30。

競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于印發(fā)城陽(yáng)區(qū)加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的意見(jiàn)的通知》（青城政辦發(fā)【2019】38號(hào)）要求采用裝配式建筑，裝配式建筑占新建建筑面積不低于30%。

 濰坊市掛牌出讓2(幅)地塊 采用裝配式建筑面積比例不低于25%

12月16日，經(jīng)濰坊市人民政府批準(zhǔn),濰坊市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：2020-K16，宗地總面積：34589平方米，宗地坐落：奎文區(qū)藍(lán)翔街以北、機(jī)場(chǎng)路以東；出讓年限：70年容積率：大于或等于1.5并且小于或等于1.7，建筑密度(%)：小于或等于21；綠化率(%)：大于或等于35；

起始價(jià)：15876.351萬(wàn)元加價(jià)幅度：51.8835萬(wàn)元

掛牌開(kāi)始時(shí)間：2021年01月05日10時(shí)00分掛牌截止時(shí)間：2021年01月15日10時(shí)30分。

備注：該地塊項(xiàng)目采用裝配式建筑面積比例不低于25%，裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊之外劃撥不少于6714平方米用地，配建一處不少于9班的幼兒園，具體要求詳見(jiàn)地塊規(guī)劃條件。

宗地編號(hào)：2020-K9，宗地總面積：42565平方米，宗地坐落：奎文區(qū)機(jī)場(chǎng)路以西、藍(lán)翔街以北，出讓年限：70年容積率：大于或等于1.5并且小于或等于1.9，建筑密度(%)：小于或等于22；綠化率(%)：大于或等于35；主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/公頃保證金：9769萬(wàn)元估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)3719520BA0119

起始價(jià)：19537.335萬(wàn)元加價(jià)幅度：63.8475萬(wàn)元

掛牌開(kāi)始時(shí)間：2021年01月05日10時(shí)00分掛牌截止時(shí)間：2021年01月15日10時(shí)00分

備注：該地塊項(xiàng)目采用裝配式建筑面積比例不低于25%，裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊不配建幼兒園，須承擔(dān)教育設(shè)施建設(shè)成本551.55727萬(wàn)元，納入土地熟化成本，由當(dāng)?shù)卣虍?dāng)?shù)卣袊?guó)有投資平臺(tái)建設(shè)。

 廣西自治區(qū) 

 柳州市掛牌出讓一地塊須推廣應(yīng)用裝配式建筑“三板體系”

 經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn),柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓4(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：P（2020)71號(hào)；宗地總面積：92891.23平方米；宗地坐落：柳石路南段西側(cè)鯉魚山東南側(cè)

出讓年限：70年容積率：大于或等于1.5并且小于或等于3建筑密度(%)：大于或等于15并且小于或等于25

綠化率(%)：大于或等于30建筑限高(米)：大于或等于-15并且小于或等于80

P（2020）71號(hào) 1.宗地須推廣應(yīng)用裝配式建筑“三板體系”（即預(yù)制疊合樓板、預(yù)制內(nèi)隔墻板、預(yù)制樓梯），項(xiàng)目各單體均采用“三板體系”；2.宗地應(yīng)采用建筑信息模型（BIM）作為技術(shù)支撐，鼓勵(lì)采用“全過(guò)程工程咨詢”服務(wù)開(kāi)展建設(shè)；3.原則上在2020年內(nèi)開(kāi)工；4.競(jìng)得人需與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂地塊項(xiàng)目裝配式建筑履約監(jiān)管協(xié)議書。

 重慶市 

 重慶市江津區(qū)公開(kāi)公告出讓1(幅)地塊 采用裝配式建筑

經(jīng)重慶市江津區(qū)人民政府批準(zhǔn),重慶市江津區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定以公開(kāi)公告方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：雙福新區(qū)H12-2/02號(hào)；宗地總面積：51249.09平方米宗地坐落：雙福新區(qū)H12-2/02號(hào)；出讓年限：70年容積率：大于1并且小于或等于建筑密度(%)：小于或等于35；綠化率(%)：大于或等于30建筑限高(米)：小于或等于60；起始價(jià)21060萬(wàn)元。

競(jìng)得人必須按《重慶智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》配套星級(jí)智慧小區(qū)的相關(guān)服務(wù)設(shè)施設(shè)備。

該宗地應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，采用裝配式建筑，由區(qū)住建委負(fù)責(zé)監(jiān)管。

競(jìng)買人可自行登陸重慶市公共資源交易網(wǎng)（江津區(qū)）（https://www.cqggzy.com/jiangjinweb/）下載相關(guān)資料，也可到津興公司索取相關(guān)資料。

 山西省 

 高平市公開(kāi)公告出讓1(幅)地塊 項(xiàng)目需采用裝配式建筑技術(shù)

11月20日，經(jīng)高平市人民政府批準(zhǔn),高平市自然資源局決定以公開(kāi)公告方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：GR(2020)-59；宗地總面積：53576平方米；宗地坐落：萬(wàn)和城北側(cè)；出讓年限：70年；容積率：大于或等于1并且小于或等于2.6；建筑密度(%)：小于或等于30；綠化率(%)：大于或等于30；建筑限高(米)：小于或等于80

項(xiàng)目需采用裝配式建筑技術(shù)，至少采用不少于2種水平構(gòu)件，具體要求按照“高市建字﹝2020﹞127號(hào)”文件執(zhí)行。項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到綠色建筑基本級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，建筑方案必須報(bào)高平市政府審定。

 晉城市規(guī)劃和自然資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告出讓公告(晉開(kāi)土告字[2020]第2號(hào))

11月24日，經(jīng)晉城市人民政府批準(zhǔn),晉城市規(guī)劃和自然資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局決定以公開(kāi)公告方式出讓2(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：JK006號(hào)；宗地總面積：8670平方米；宗地坐落：金鼎路東側(cè)、規(guī)劃西里街北側(cè)；出讓年限：70年；容積率：大于或等于1并且小于或等于2.6；建筑密度(%)：小于或等于20；綠化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于54；

宗地編號(hào)：JK007號(hào)；宗地總面積：6029平方米；宗地坐落：新市東街以南、武莊路以東；出讓年限：70年；容積率：大于或等于1并且小于或等于2.94；建筑密度(%)：小于或等于15；綠化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于85；

根據(jù)市委市政府“晉市發(fā)[2019]16號(hào)”文件要求，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)須達(dá)到國(guó)家、省、市有關(guān)節(jié)能和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)按不低于一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，應(yīng)采用裝配式建造方式。(2) 住宅全裝修要求按照市政府辦公室“晉市政辦[2019]45號(hào)”文件執(zhí)行 (3) 建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制線，地上突出物不得超越地上建筑控制線。

 吉林省 

 長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

12月1日，經(jīng)長(zhǎng)春市人民政府批準(zhǔn),長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：220103018110GB00078W00000000，宗地總面積：140359平方米宗地坐落：北湖區(qū)，東至長(zhǎng)春通邑投資有限公司項(xiàng)目用地，南至龍騰路，西至長(zhǎng)春一汽宏鼎汽車股份有限公司項(xiàng)目用地，北至長(zhǎng)春一汽華凱汽車股份有限公司項(xiàng)目用地

出讓年限：50年；容積率：大于或等于0.7；建筑密度(%)：大于40

綠化率(%)：大于19并且小于20；建筑限高(米)：小于24

地塊上實(shí)施裝配式建筑（含鋼結(jié)構(gòu)）占總建筑面積比例應(yīng)不低于30%，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑單體裝配率不低于30%。
地塊上混凝土建筑的樓梯應(yīng)全部使用預(yù)制樓梯。
實(shí)施裝配式建筑的單體建筑應(yīng)先于其他單體建筑開(kāi)工建設(shè)、竣工交付。