關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑獎勵政策執(zhí)行要求的通知

寧規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕11號

各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步貫徹《市政府辦公廳印發(fā)南京市關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實施意見的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕143號，以下簡稱“143號通知”）和《南京市關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑指標(biāo)控制及獎勵政策執(zhí)行等相關(guān)事項的通知》（寧建筑產(chǎn)業(yè)辦〔2019〕89號）精神，凡“143號通知”發(fā)布后至今已出讓的建設(shè)項目，在滿足規(guī)劃條件和出讓合同的前提下，也符合建筑面積獎勵政策標(biāo)準(zhǔn)的，按以下要求執(zhí)行：

一、建設(shè)項目申請方案審批前，如先行取得建委產(chǎn)業(yè)辦書面意見的，將獎勵建筑面積納入總建筑面積進(jìn)行統(tǒng)籌設(shè)計，并在設(shè)計方案中標(biāo)注，按程序申請建設(shè)項目方案報審。

二、建設(shè)項目未進(jìn)行統(tǒng)籌設(shè)計，在審定總平面方案后，再行申請建筑面積獎勵的情形，建設(shè)項目如取得建委產(chǎn)業(yè)辦書面意見的，可將獎勵建筑面積納入總建筑面積進(jìn)行方案調(diào)整，統(tǒng)籌安排小區(qū)停車配建、物業(yè)管理、養(yǎng)老服務(wù)、小區(qū)公共綠地等配套設(shè)施。調(diào)整方案原則上不得改變原有審批總平面建筑布局，不得增加建筑樓棟數(shù)，不得增加戶數(shù)。在符合規(guī)劃條件相關(guān)要求的情況下，完成征求相關(guān)利害關(guān)系人意見、公示等程序后，申請建設(shè)項目方案調(diào)整，報局業(yè)務(wù)專題會審議。

三、2020年12月31日前未取得市建委產(chǎn)業(yè)辦書面意見的建設(shè)項目，不享受裝配式建筑面積和容積率獎勵政策。

四、本通知自發(fā)布之日起實施。

特此通知。

南京市規(guī)劃和自然資源局

2020年10月13日