裝配率是評價裝配式建筑的重要指標之一，也是政府制定裝配式建筑扶持政策的主要依據(jù)指標。裝配率不同于預制率，裝配率是單體建筑室外地坪以上的主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線等采用預制部品部件的綜合比例。預制率是工業(yè)化建筑室外地坪以上主體結構和圍護結構中預制構件的混凝土用量占對應部分混凝土總用量的體積比。簡而言之，預制率單指預制混凝土的比例，而裝配率除了需要考慮預制混凝土之外還需要考慮其他預制部品部件（如一體化裝修、管線分離、干式工法施工等）的綜合比例。

各地對裝配式建筑的考核大多只要求裝配率，少數(shù)地區(qū)除要求裝配率外對預制率也有要求，如北京就有明確的要求“采用裝配式混凝土建筑的項目，其裝配率應不低于50%；且建筑高度在60米(含)以下時，其單體建筑預制率應不低于40%，建筑高度在60米以上時，其單體建筑預制率應不低于20%”。

裝配率的計算方法較為復雜，且國家標準和各地標準均不相同，按國家標準《裝配式建筑評價標準》（GB/T 51129-2017）的規(guī)定，裝配率應根據(jù)表1中評價項分值按公式一計算：

式中：P—裝配率

Q1—主體結構指標實際的分值

Q2—圍護墻和內隔墻指標實際的分值

Q3—裝修和設備管線指標實際的分值

Q4—評價項中缺少的評價項分值綜合

表 1 中各應用比例可按表2中V預、V總值按公式2計算：

需要注意的是在以下情況下后澆混凝土可以計入預制混凝土體積（面積）計算：

1、預制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向構件現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的后澆混凝土體積；

2、預制框架柱和框架梁之間的柱梁節(jié)點區(qū)的后澆混凝土體積；

3、預制柱間高度不大于截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體積；

4、預制構件間寬度不大于300mm的后澆混凝土帶水平投影面積。

被評價單體同時滿足下列要求時，可被確認為裝配式建筑：

1、主體結構部分的評價分值不低于20分；

2、圍護墻和內隔墻部分的評價分值不低于10分；

3、采用全裝修；

4、裝配率不低于50%。

裝配式建筑主體結構豎向構件中預制部品部件的應用比例不低于35%時，可進行裝配式建筑等級評價。裝配式建筑評價等級劃分為A級、AA級、AAA級，具體要求如下：

1、裝配率為60%~75%時，評價為A級裝配式建筑；

2、裝配率為76%~90%時，評價為AA級裝配式建筑；

3、裝配率為91%級以上時，評價為AAA級裝配式建筑。

2016年9月27日國務院辦公廳發(fā)布《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）文件后，各地陸續(xù)出臺了裝配式建筑專門的指導意見和相關配套措施。部分地區(qū)對裝配率的計算規(guī)則做了深化，加入了一些加分項，如武漢市規(guī)定實行工程總承包、應用信息化管理、使用新型模板系統(tǒng)等均可加分。具體計算細則需要根據(jù)當?shù)卣奈募?zhí)行，文件原文可在各地住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)上下載。以下簡單列舉部分省市出臺的《裝配式建筑裝配率計算細則》：